我是链家置业顾问杨阳，在郑州从事地产行业十一年，持有考试通过，国家颁发的经纪人资格证书，业内持证率仅0.8%，目前主要负责郑州的新楼盘销售，亲自跑遍郑州大小三百多个楼盘，熟悉郑州每个区域的发展和楼盘的详细信息。您可以点击下我的头像，进入我的个人店铺查看我的详细信息，本人共计服务客户一千多组，带看客户三百多个，成交客户一百多人，服务满意度全五星好评。目前整体战绩排名全郑州前五！您把买房的事情交给我保证能高效的为您选房，提供专业售前咨询和售后服务！ 万林府最大的亮点是阳台，连最小的面积阳台都有半个房间那么大，实地看了以后确实让人挺惊艳，但房子的户型和品质如果跟不上去这样的大阳台好像又有点鸡肋，杨金片区之前的小开发商和安置房不少，目前已经逐步发展成了清一色的大开发商和高品质楼盘，早期的本土开发商得加油了，万林府目前在售三期了，之前组织的有单位的团购，从实际效果来看还不错，毕竟这个片区的楼盘 都不是刚需，

大家好，我是新房经纪人宋新，说起东方宇亿万林府，咱们先说说这个区域，这是在北龙湖北边的杨金区域，北龙湖是金融中心，是未来重要的地方，杨金离北龙湖只有两公里左右，所以杨金买房是不错的选择 东方宇亿万林府这个楼盘的特点就是大阳台，阳台大就说明咱们买房很实惠，并且很宽敞， 在售楼栋：小高层1-2-3-5-6-8-10-12#东单元 洋房7-9＃ 万林府-叁号院，总占地4.8万方，总建筑面积17.7万方，容积率2.49，绿化率47%，项目住宅总户数931户，规划由8栋15层小高层，与5栋6层花园洋房错列围合而成。

介绍一下：本人2005年入职房地产行业，从事二手房交易，主营金水区，2016年转新房渠道，目前主营郑州所有在售新楼盘，在职十几年帮助几百客户在郑州购房安居乐业！希望在您购房的过程中能给您提供一些建议和帮助！ 下面介绍一下本楼盘的相关信息： 万林府，在杨金片区甚至整个郑州市，楼盘的独特性都是存在的，80平米的户型送20多平米的阳台，哪里有？每个户型的阳台都是超级大，大到可以打乒乓球和台球，没看过的你不知道这个户型的魅力，想具体了解的点我头像吧，让我带你领略一下

自我介绍一下我叫张良来自河南南阳，有多年的房地产从业经验,对郑州很多盘都比较熟悉,想要了解更多盘信息的,可以私信我◇我为您更详细的介绍一下，下面由我来为您介绍一下这个盘情况, 位置：位于东三环与杨金路交汇处西800你米路南 交通：周边杨金路和在建鸿宝路贯穿东西，规划龙沄路和慧科环路贯穿南北且将实现与北龙湖无缝对接，未来自驾出行绝不是问题，公共交通目前依托鸿宝路和杨金路 商业：自建商业龙湖里，北边有一个商业中心 医院：郑州大学第一附属人民医院 学校：周边有杨金路小学 4所幼儿园 4所公立小学 1公立中学 私立周边有北龙湖附近（区域规划43所学校，例如枫杨外国学校 清华附中 上海师大附中） 北龙湖北区整体规划25所学校，其中16所小学，6所中学，3所高中，平均每2公里就有一所学校，同时南侧北龙湖规划43所学校 公园：一渠两湖三湿地四河流五公园环绕，生态资源优越.临近北龙湖，享受北龙湖的配套 物业：自持万林物业 文字有限，想了解项目最新优惠和政策，欢迎随时致电咨询。

万林府项目位于东三环与杨金路交汇处向西800米路南，项目总占地660亩，总建筑面积150万方，项目总规划4所幼儿园，两所小学，在售地块总占地4.8万方，建筑面积17.7万方，共计8栋小高层和5栋洋房组成，容积率2.49，绿化率42％，小高层88-109-112-125-134-149平均价17500左右，洋房面积141-147-173-179-190-252平，标准层均价22000左右，一层二层带院和地下室均价28000-32000左右，顶层复式均价23000左右，预计交房时间2021年12月31日毛坯交房，三条地铁线，4号线、6号线和20号线。离本项目最近的站点分别是（金城大道和迎宾东路）、马林站，本项目距离马林站仅500米，慧城环渠、杨金明渠、规划中的体育公园就在项目东南侧位置。

交房早，毛坯价格不便宜

楼盘还不错 中规中矩 价格有点高

楼盘整体感觉不错，西南方向有动车编组站，噪音污染倒是没有多大，但是看着有点不舒服，户型真是没得说，赠送超大露台适合自住，现房可以直接去小区里看实景，绿化中规中矩，开发商实力挺强，旁边的六号院还没开盘现在已经封顶开始做绿化了，现在卖的这个院挨着规划的龙云路，开通后到北龙湖也就一脚油门

开发商一般，现在买房一定要选大品牌，一直在对比碧桂园天玺湾

价格不便宜，应该在郑州就这一个项目，以前没有听说过，周围距离高铁太近，噪音极大。